Büro / Produktionsgebäude

Im Bereich des Gewerbeparks Süd in Bad Ischl wurde ein Produktionsbetrieb mit großzügigen Bürotrakt und einem Lager errichtet. Gesamtnutzfläche ca. 2335 m2

Die dem AG vorliegende Planung, bereits durch alle Behörden genehmigt, wurde durch unser Büro auf Wunsch des AG neu konzipiert und in ein zeitgemäßes und modernes Bauwerk mit optimaler Funktion und kurzen Wegen umgeplant.
Die dafür neuen behördlichen Genehmigungen konnten in sehr kurzer Zeit in Form eines verkürzten Bauverfahrens erwirkt werden.
Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Baubeginn am 12.6.2015 vergingen nur rund 4 Monate.

Das Projekt wurde in Beton- Fertigteilbauweise errichtet und erfolgte die Umsetzung in nur knapp 6 Monaten, so dass die wichtigste Vorgabe des Bauherrn, nämlich noch im Kalenderjahr 2015 den Umzug aus dem bisherigen sehr beengten Mietobjekt, erfolgen konnte.
Sowohl die Auswahl der Materialien sowie deren Farbgebung sollte in vielen Bereichen die Tätigkeit des Unternehmens nach außen hin wiederspiegeln, dadurch entstand ein sehr harmonischer und vor Allem auch aussagekräftiger Baukörper.
Die Büros wurden nach modernsten Erkenntnissen konzipiert, viel Licht, sowie Glas und doch akustisch einwandfreie Arbeitsplätze.
Die Produktionshalle ist sehr großzügig mit großen Stützenraster, somit äußerst flexibel und auf interne Erweiterung oder Umstrukturierung gerichtet, ausgeführt.

Modernste Haustechnik mit Wasser/Wasser/Wärmepumpe, Klimatisierung, Fussbodenheizungen auch in den Produktions- und Lagerhallen, Sicherheitstechnik, Zutrittssysteme und moderne Beleuchtungsanlagen garantieren eine nachhaltige und wirtschaftliche Führung des Betriebes.

Bauherr und Auftraggeber:
ANCORIS VerwaltungsgmbH; 4820 Bad Ischl

Betreiber:
ss.LUBAC Ges.m.b.H; Schmiertechnische Anlagen und Produkte Ges.m.b.H.; 4820 Bad Ischl

Leistungen Büro Fallmann:
Entwurf und EinreichplanAusführungsplanung, Bauaufsicht und Projektsteuerung, technische und kaufmännische Oberleitung.
Verantwortlich intern: Planung: Ing. Matthias Kogler; Ausschreibung und Projektleitung: Bmst.Ing. Gerhard Fallmann

Bauzeit:
Mitte Juni 2015- Mitte Dezember 2015